Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.2 m²

Ôthentic Pro vous propose une belle opportunité à Bourgoin-Jallieu : 3 appartements de type T2 à rafraîchir, situés dans un immeuble de 2 étages, avec parkings privatifs et cave.

Une adresse idéale pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial.

Composition de l’immeuble

Rez-de-chaussée :
Appartement T2 d’environ 43 m², avec terrasse, cave et parking privatif.

1er étage :
Appartement T2 d’environ 44 m², avec parking privatif.

2e étage :
Appartement T2 d’environ 45 m², avec parking privatif.

Surface totale annoncée : environ 145 m² habitables

• Cave
• Parkings privatifs

Prix à partir de : 126 800 € FAI avec parking
Prix de l’immeuble complet : 376 000 € FAI

Les atouts du bien

• 3 appartements T2
• Parkings extérieurs privatifs sécurisés par portail
• Terrasse pour le lot du rez-de-chaussée
• Cave
• Façade neuve
• Toiture neuve
• Aucuns gros travaux à prévoir sur l’enveloppe du bâtiment
• Rafraîchissement intérieur à prévoir selon votre projet
• Petite copropriété indépendante
• Possibilité d’achat à l’unité ou de l’ensemble immobilier

Un emplacement stratégique

Le bien bénéficie d’une situation pratique et recherchée :

• Accès autoroute rapide
• Proximité immédiate du centre-ville
• Commerces à proximité
• Transports en commun à deux pas
• Secteur adapté à la location comme à l’habitation principale

Deux possibilités selon votre projet

Résidence principale :
Idéal pour habiter dans un appartement T2 avec parking, tout en profitant d’un emplacement pratique.

Investissement locatif :
Possibilité de mettre en location 1, 2 ou 3 appartements après un rafraîchissement, afin de développer un patrimoine immobilier sur Bourgoin-Jallieu.

Une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour y vivre ou investir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.