Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.27 m²

DEAUVILLE – Investissement Prestige, Vue Port, Résidence 5 étoiles
Résidence Premium Pierre & Vacances – Presqu'île de la Touques
Le 21e arrondissement de Paris Emplacement ultra recherché

Appartement d'exception T3: 66 m² + Terrasse 11 m² + Parking
Loyer annuel garanti : 23 892 € HT / 0 € de charges
Prix de vente FAI : 471 600 €
Bail commercial en cours jusqu'à 2028 (Pierre & Vacances Premium)
Jusqu'à plusieurs semaines/an d'occupation personnelle possible

POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE
Un actif rare, sur un foncier impossible à reproduire :
Résidence haut de gamme située dans l'ancien bâtiment des Douanes, au cœur du port de Deauville, entre le bassin des yachts et la Touques. À 2h de Paris, 5 min à pied de la place Morny, 12 min du centre de Trouville.

Un bien plaisir & rendement :
Investissez dans un pied-à-terre de prestige, sans les contraintes de gestion.
Revenus garantis, appartement entièrement meublé, aucune charge, bail sécurisé, et occupation personnelle possible pour profiter de ce joyau de Normandie.
Des prestations ultra-premium :
Résidence 5 € avec piscine intérieure et extérieure chauffée, Spa Algotherm, hammam, sauna
Architecture normande élégante à colombages, appartements lumineux et décorés avec soin
Accès direct à tout : gare, plages, commerces, restaurants, casinos, thalasso
Une valeur patrimoniale incontestable :
Emplacement n°1 pénurie de foncier sur Deauville centre
Taux d'occupation annuel très élevé (ouverture 365 j/an)
Indexation IRL non plafonnée = revenus évolutifs dans le temps
Marché secondaire actif, forte demande à la revente

Ce que vous achetez :
Pas seulement un appartement, mais une part de Deauville.
Un bien rare, garant de valeur et de sérénité, dans l'un des marchés les plus sécurisés de France.
Un coffre-fort immobilier, que vous pouvez occuper, transmettre ou revendre dans des conditions optimales.
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