Fonds de commerce 50 m²

À vendre, au cœur de Saint-Jean-de-Bournay, fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’un emplacement visible et reconnu, au 59 rue de la République.

Exploité depuis près de 40 ans dans le cadre d’une activité de fleuriste, ce commerce dispose d’une véritable implantation locale et d’un emplacement adapté à la poursuite de l’activité ou au développement d’un nouveau concept commercial.

Le local commercial

D’une surface totale d’environ 50 m², le local comprend :

• Un espace de vente d’environ 27 m² ;
• Un atelier d’environ 23 m² ;
• Une cave d’environ 20 m².

Le magasin est traversant, ce qui facilite la circulation, l’organisation des espaces et l’aménagement d’un fonctionnement différent selon les besoins du futur exploitant.

Prix du fonds : 69 600€ FAI

Loyer du local commercial : 850 € HT par mois.

Un véritable confort de vie au quotidien

L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans la possibilité de disposer d’un logement directement au-dessus du commerce.

Un appartement meublé de type T2, d’environ 60 m², entièrement rénové, peut être loué pour un montant de :

570 € par mois, charges comprises.

Cette configuration permet de réunir activité professionnelle et résidence personnelle sur un même site, tout en limitant les déplacements et en optimisant les charges du quotidien.

Une opportunité rare

Cette affaire conviendra parfaitement :

• À un fleuriste souhaitant reprendre une activité existante ;
• À un professionnel recherchant un commerce visible en centre-ville ;
• À un porteur de projet souhaitant associer lieu de travail et habitation ;
• À un investisseur ou exploitant souhaitant également devenir propriétaire des murs.

Possibilité d’acquérir les murs comprenant le magasin et l’appartement. Prix et conditions sur demande.

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après échange sur votre projet.

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