Murs commerciaux 660 m²

660 m² au total • État neuf • Idéal séminaires, réunions, formations, événements professionnels

Ôthentic Pro vous propose à la vente La Soierie, un lieu rare et atypique situé sur la commune de Succieu, alliant le charme de l’ancien et le confort d’un aménagement moderne.

Implanté dans une ancienne usine pleine de caractère, ce bien conserve ses verrières, ses volumes et son identité architecturale, tout en offrant des prestations actuelles, fonctionnelles et immédiatement exploitables.

Un lieu idéal pour développer une activité événementielle, organiser des séminaires, réunions, formations, afterworks, réceptions professionnelles ou activités de groupe.

Caractéristiques principales

• Surface totale : environ 660 m²
• Surface dédiée à l’activité : environ 415 m²
• Maison d’habitation attenante : environ 125 m²
• Sous-sol : environ 90 m²
• État : neuf
• Prix de vente : 860 000 €

Un emplacement stratégique

La Soierie bénéficie d’une situation centrale et accessible :

• À environ 10 minutes des sorties d’autoroute n°8 et n°9
• À proximité des grands axes
• Positionnement intéressant entre Lyon, Grenoble, Valence, Annecy et les principales agglomérations régionales

Un emplacement pertinent pour recevoir une clientèle professionnelle venant de différents bassins économiques.

Un lieu unique, chaleureux et modulable

La partie événementielle offre un cadre de travail et de réception particulièrement agréable, baigné de lumière naturelle grâce aux verrières.

L’ambiance cosy et design permet d’accueillir différents formats d’événements :

• Réunions professionnelles
• Séminaires
• Formations
• Ateliers
• Conférences
• Afterworks
• Réceptions d’entreprise
• Activités de groupe

Les espaces professionnels

Salle Organdi
Capacité jusqu’à 50 personnes
Idéale pour conférences, formations ou réunions de groupe.

Salle Tricotine
Capacité jusqu’à 25 personnes
Parfaite pour des réunions plus intimistes, ateliers ou séances de travail en petit comité.

Salle modulable
Capacité jusqu’à 80 personnes en configuration cocktail ou 50 personnes assises
Espace équipé de vidéoprojecteurs, permettant une organisation flexible selon les besoins.

Espace accueil et détente
Coin salon avec canapés, mange-debout et espace café, idéal pour créer une ambiance conviviale dès l’arrivée des participants.

Cuisine professionnelle
Adaptée pour accueillir des services traiteurs, cocktails, pauses café ou repas.

Terrasse paysagée
Un véritable atout, en pleine nature, entre bois et rivière, permettant d’organiser des moments de convivialité en extérieur.

Espace atelier et administratif

Le site dispose également :

• D’un espace atelier dédié aux activités ludiques ou créatives
• D’un bureau
• D’un espace archives
• D’un sous-sol d’environ 90 m²

Maison d’habitation attenante

La maison d’environ 125 m² comprend :

• Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Quatre chambres
• Deux salles de douche
• Deux toilettes
• Une terrasse
• Un jardin

Un vrai plus pour un exploitant, un projet mixte professionnel / habitation ou une organisation patrimoniale.

Les points forts

• Bien rare sur le secteur
• État neuf
• Établissement entièrement climatisé
• Accessibilité PMR
• Volumes lumineux et modulables
• Cuisine professionnelle
• Terrasse paysagée
• Maison d’habitation attenante
• Emplacement stratégique entre plusieurs grandes agglomérations
• Fort potentiel d’exploitation professionnelle

Prix de vente : 860 000 €

La Soierie représente une opportunité rare pour développer une activité événementielle, créer un lieu de réception professionnel ou renforcer un portefeuille d’actifs avec un bien atypique, qualitatif et immédiatement exploitable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.