Local professionnel 410 m²

Surfaces disponibles de 195 m² à 410 m² – Idéal médical, paramédical, tertiaire ou services

Ôthentic Pro vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bourgoin-Jallieu : des locaux bruts à aménager, idéalement situés en hyper-centre, dans un environnement dynamique, accessible et recherché.

Ces surfaces ont initialement été pensées pour accueillir des professions médicales et paramédicales, mais peuvent également convenir à de nombreuses autres activités : bureaux, services, professions libérales, centre de soins, activité tertiaire ou projet d’investissement.

Surfaces disponibles

Local 1

• Surface : 195 m²
• Annexes : 3 garages, dont 1 double
• Prix : 358 827 € HT

Local 2

• Surface : 215 m²
• Prix : 391 860 € HT

Possibilité d’acquisition de l’ensemble

• Surface totale : 410 m²
• Annexes : 6 garages
• Prix : 750 687 € HT

Espace accueil central

Un espace accueil d’environ 64 m² permet d’organiser facilement la réception des clients, patients ou visiteurs, ainsi que la gestion des rendez-vous et des circulations internes.

Les atouts majeurs

• Emplacement premium en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
• Surfaces rares sur le secteur
• Locaux bruts à aménager selon votre projet
• Idéal pour activités médicales, paramédicales, tertiaires ou services
• Configuration permettant plusieurs approches d’exploitation
• Possibilité d’achat par lot ou de l’ensemble
• Garages privatifs selon configuration
• Nombreux parkings publics à proximité immédiate
• Parking d’environ 200 places à seulement 20 mètres
• Excellente accessibilité pour les clients, patients et collaborateurs

Un emplacement stratégique

Il est particulièrement rare de trouver en centre-ville de Bourgoin-Jallieu des surfaces de cette importance, avec une telle facilité d’accès, des possibilités d’aménagement sur mesure et une offre de stationnement aussi confortable à proximité immédiate.

Ces locaux représentent une véritable opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central, visible et dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif bien placé avec un fort potentiel de valorisation.

Prix à partir de : 358 827 € HT
Ensemble complet : 750 687 € HT

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.