Local commercial 475 m²

Zone de La Maladière – Emplacement stratégique – Fort potentiel commercial

Ôthentic Pro vous propose à la vente ce local commercial d’environ 500 m², situé dans la zone dynamique de La Maladière à Bourgoin-Jallieu, secteur recherché pour son accessibilité, sa visibilité et son environnement commercial.

Anciennement exploité en salle de sport, ce local offre une configuration idéale pour une activité similaire, mais peut également convenir à de nombreux projets commerciaux, de services, de loisirs, de showroom ou d’activité recevant du public.

Un volume rare et modulable

Le local développe une surface totale d’environ 500 m², répartie comme suit :

Pièce principale : environ 400 m²
Un grand espace ouvert, modulable selon les besoins de votre activité : espace de vente, salle d’exposition, salle de sport, centre de loisirs, activité commerciale ou espace de services.

Annexes et sanitaires : environ 100 m²
Espaces complémentaires permettant d’organiser l’exploitation du local : réserves, vestiaires, bureaux, sanitaires ou zones techniques selon le projet.

Les atouts du bien

• Surface totale d’environ 500 m²
• Grand volume principal modulable
• Ancienne salle de sport, configuration déjà adaptée à une activité recevant du public
• Entièrement climatisé
• Local polyvalent
• Stationnement à proximité pour faciliter l’accès clientèle
• Secteur commercial dynamique
• Accès rapide aux axes routiers majeurs
• Zone de La Maladière, emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu

Un emplacement porteur pour votre activité

La zone de La Maladière bénéficie d’un environnement commercial attractif, avec une bonne accessibilité et une fréquentation régulière. Ce local représente une réelle opportunité pour implanter, développer ou relocaliser une activité nécessitant de la surface, de la visibilité et un accès simple pour la clientèle.

Prix de vente : 832 000 € TTC

Une opportunité à saisir pour donner de l’ampleur à votre projet commercial sur Bourgoin-Jallieu.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.