Local commercial 110 m²

À VENDRE OU À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – HYPER CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU

Emplacement premium • Belle vitrine • Local fonctionnel • Disponible immédiatement

Ôthentic Pro vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, dans un secteur recherché bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Une adresse stratégique pour toute activité souhaitant profiter du flux piéton, de la proximité immédiate des commerces, services, parkings et du centre-ville.

Un local exploitable rapidement

Le bien se compose de plusieurs espaces complémentaires, permettant une organisation simple et efficace de votre activité :

Espace de vente : 45 m²
Belle surface de présentation, lumineuse, avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité commerciale.

Arrière-boutique : 36 m²
Espace idéal pour du stockage, de la préparation, un bureau, une réserve ou une gestion administrative.

Cour couverte : 73 m²
Un véritable atout complémentaire, rare en hyper centre, pouvant répondre à différents besoins selon l’activité.

Sanitaire privatif intégré

Cave en sous-sol
Parfaite pour du stockage supplémentaire, des archives ou une réserve.

Les atouts du bien

• Emplacement hyper centre
• Belle vitrine sur rue
• Visibilité commerciale renforcée
• Organisation des espaces cohérente
• Local fonctionnel et exploitable rapidement
• Cour couverte de 73 m²
• Cave en sous-sol
• Convient à de nombreuses activités : commerce, services, showroom, bureau commercial, activité de proximité, etc.

Prix de vente : 125 000 €

Location possible : conditions à définir

Ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité au cœur de Bourgoin-Jallieu, dans un emplacement central et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.