Local commercial 87 m²

Ôthentic Pro vous propose à la location une très belle boutique située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 13 rue de la République, dans une rue dynamique et commerçante bénéficiant d’un fort passage.

Ce local commercial développe une surface totale d’environ 87 m², avec une belle configuration permettant d’accueillir différentes activités commerciales ou de services.

Caractéristiques du local

• Surface totale : 87 m²
• Espace de vente : 61 m²
• Réserve : 26 m²
• Coin cuisine
• Sanitaires
• Chauffage par climatisation réversible
• Grande cave incluse

Vitrine et visibilité

La boutique bénéficie d’une double vitrine sécurisée, avec une entrée directement sur rue et une seconde visibilité en allée d’immeuble.

Cette configuration offre une belle présence commerciale et une bonne mise en valeur de votre activité.

Prestations intérieures

Le local dispose de prestations de qualité :

• Murs en pierre
• Parquet massif
• Alarme
• Système de vidéosurveillance
• Climatisation réversible
• Grande cave

Emplacement stratégique

Située en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, la boutique profite d’un environnement commerçant de qualité :

• Rue à fort passage
• Proximité immédiate des commerces
• Parkings à proximité
• Accès transports
• Environnement dynamique et attractif

Conditions financières

• Loyer mensuel : 1 300 €
• Charges et taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT

Une belle opportunité en centre-ville

Cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante reconnue de Bourgoin-Jallieu.

Avec sa belle surface de vente, sa double vitrine, ses prestations intérieures et sa grande cave, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité en hyper-centre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.