Immeuble 145 m² 2 etage(s)

Vente par appartement possible

Ôthentic Pro vous propose une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu : un ensemble immobilier composé de 3 appartements T2 à rafraîchir, avec parkings privatifs, cave et extérieur sécurisé.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une constitution de patrimoine.

Composition de l’immeuble

L’immeuble se développe sur 2 étages et comprend :

Rez-de-chaussée :

• 1 appartement T2 d’environ 43 m²
• 1 cave
• 1 parking privatif

1er étage :

• 1 appartement T2 d’environ 44 m²
• 1 parking privatif

2e étage :

• 1 appartement T2 d’environ 45 m²
• 1 parking privatif

Surface totale annoncée : environ 145 m² habitables

• cave
• parkings privatifs

Vente possible par appartement ou en bloc

Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre projet : achat d’un seul appartement, acquisition de plusieurs lots ou achat de l’ensemble immobilier.

Les atouts du bien

• 3 appartements T2
• Vente à l’unité possible
• Parkings privatifs extérieurs
• Parking sécurisé par portail
• Cave
• Façade neuve
• Toiture neuve
• Aucuns gros travaux à prévoir sur l’enveloppe du bâtiment
• Rafraîchissement intérieur à prévoir
• Petite copropriété indépendante
• Bien rare sur le secteur

Un emplacement stratégique

L’immeuble bénéficie d’une situation pratique et recherchée :

• Accès autoroute immédiat
• Proximité du centre-ville
• Commerces à proximité
• Transports en commun à deux pas
• Secteur adapté aussi bien à l’habitation qu’à la location

Deux possibilités selon votre projet

Pour habiter :
Une belle opportunité pour acquérir un T2 avec parking privatif, dans un secteur pratique et bien desservi.

Pour investir :
Possibilité de mettre les 3 appartements en location après une rénovation légère, afin de développer un patrimoine locatif sur Bourgoin-Jallieu.

Une opportunité rare, que ce soit pour vivre sur place, investir progressivement ou acquérir l’ensemble de l’immeuble.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.